2001〜2011年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
東京都
129.8万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
64.6万円/㎡
前年比-1.3%
グーディッシュ西新井
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩19分
2006年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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11階 / 68.04㎡の場合
相場
3,604万円
53.0万円/㎡
2,123
3,110
4,097
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,097万円
45.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グーディッシュ西新井
3,480万円（51.1万円/㎡）/ 11階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は49.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 51.1万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 50.9万円 | 11階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,890万円 | 50.7万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,890万円 | 50.7万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/28 | 3,499万円 | 51.4万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,930万円 | 51.4万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/03 | 2,930万円 | 51.4万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,950万円 | 51.8万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,950万円 | 51.8万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/07/03 | 2,980万円 | 52.3万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 52.3万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 51.2万円 | 11階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,599万円 | 52.9万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 54.0万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/06/08 | 3,599万円 | 52.6万円 | 11階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,699万円 | 54.4万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,699万円 | 54.1万円 | 11階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,799万円 | 55.8万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,799万円 | 55.5万円 | 11階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,880万円 | 57.0万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,080万円 | 54.0万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,880万円 | 57.0万円 | 11階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 3,880万円 | 56.7万円 | 11階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,980万円 | 43.8万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 48.5万円 | 11階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 41.9万円 | 7階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 2,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/02 | 2,690万円 | 47.2万円 | 7階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/27 | 2,790万円 | 49.0万円 | 12階 | 56.99㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/11/11 | 2,790万円 | 49.0万円 | 12階 | 56.99㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/21 | 2,060万円 | 36.1万円 | 7階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/22 | 2,370万円 | 41.6万円 | 4階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 2,990万円 | 42.1万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/05 | 2,998万円 | 42.2万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/03 | 3,198万円 | 45.0万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/19 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/24 | 2,480万円 | 43.5万円 | 4階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 34.7万円 | 8階 | 56.99㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | グーディッシュ西新井 足立区島根二丁目 | 西新井駅19分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | グーディッシュ西新井弐番館 足立区平野二丁目 | 西新井駅19分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/03 | コンフォート・パレス六町 足立区一ツ家一丁目 | 梅島駅26分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ竹ノ塚第2 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,390万円 | 52.8万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アーバンキャッスル梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅14分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | ベリテージ六町タワー 足立区一ツ家一丁目 | 六町駅19分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では1.3%下落しています。
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